Утверждено Постановлением
Администрации Шегарского
сельского поселения
от « 20 » 09. 2017 № 183
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
на право заключения договора аренды
муниципального имущества
официальный сайт для размещения документации о конкурсе ://..
Организатор конкурса:
Муниципальное казённое учреждение "Администрация Шегарского
сельского поселения"
с. Мельниково
2017
Общие положения
Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции», Приказом Федеральной Антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее – Приказ ФАС РФ от 10.02.2010г. № 67) и письмом ФАС России от 24.04.2014 № ЦА/16309/14 «О направлении разъяснений применения статьи 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (далее Закон № 307-ФЗ).
В части, прямо не урегулированной законодательством Российской Федерации, проведение открытого конкурса регулируется настоящей конкурсной документацией
Организатор конкурса: Наименование, местонахождение, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора конкурса:
Муниципальное казённое учреждение «Администрация Шегарского сельского поселения». Место нахождения и почтовый адрес: 636130 Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Московская, д. 13 (место нахождения и почтовый адрес совпадают), «shegarka00@.ru»,тел.8(38247) 2-39-31 / 2-12-55
Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения, здания, строения или сооружения в случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество:
Лот № 1
-нежилое здание (котельная), назначение: нежилое, 2- этажное (подземных этажей – 0), общая площадь 220 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права от 16.10.2013 70-АВ 456086) с оборудованием, расположенное по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Коммунистическая, д. 26а, тепловые сети протяженностью 2162 м.;
-мобильная котельная установка в контейнерном исполнении 4000 kW, расположенная по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Коммунистическая, д. 26а;
-автономные источники тепла №№ 20,21,22,23,24,25,26,27 и 28, по адресу: Томская область, Шегарский район, д. Нащеково, Агрогородок, тепловые сети общей протяженностью 180 м.;
-насосная станция, назначение: сооружения коммунального хозяйства, 1988 года, площадь застройки 14,1 кв.м. (выписка из ЕГРН от 13.04.2017 70:16:0401003:3990-70/007/2017-1), расположенная по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Пушкина;
-насосная станция, назначение: сооружения коммунального хозяйства, 1988 года, площадь застройки 17,6 кв.м. (выписка из ЕГРН от 13.04.2017 70:16:0401003:3989-70/007/2017-1), расположенная по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Кирова.
На момент передачи техническое состояние имущества – нормальное (приложение 1). При прекращении договора аренды данное имущество должно быть возвращено в нормальном состоянии, с учетом износа и всеми улучшениями, неотделимыми без вреда для имущества.
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: Производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии).
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): в размере ежемесячного платежа без учета НДС 9000 (Девять тысяч) рублей.
Срок действия договора: 5 лет.
Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена конкурсная документация:
Информация о проведении конкурса размещается на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru 25.09.2017. Конкурсная документация доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы.
Конкурсная документация предоставляется в письменной форме с 9:00 до 16:00 (обеденный перерыв с 13:00 до 14:00) местного времени, по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Московская, д. 13, каб. № 5 с «25» сентября 2017 и до «25» октября 2017 на основании заявления любого заинтересованного лица, в том числе в форме электронного документа, в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса.
Плата за предоставление документации не взимается.
Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса:
Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе (20.10.2017). Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
Указание на то, что участниками конкурса могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органов местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случае проведения конкурса в отношении имущества, предусмотренного Законом N 209-ФЗ:
Не установлено.
Сведения, содержащие в конкурсной документации соответствуют сведениям, содержащимся в извещении о проведении конкурса. В случае противоречия указанных сведений приоритет имеют сведения, содержащиеся в извещении о проведении конкурса.
Информация о проведении конкурсов, размещенная на официальном сайте торгов доступна для ознакомления без взимания платы. Размещение информации о проведении конкурсов на официальном сайте торгов в соответствии с Приказом ФАС РФ от 10.02.2010г. № 67 является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие
в конкурсе, в том числе электронного документа в соответствии
с пунктами 51-53 Приказа ФАС РФ от 10.02.2010 № 67
1.1.Заявка на участие в конкурсе подается в срок и по формам, которые установлены конкурсной документацией. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.2.Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.
1.3.Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
1.сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2.предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
3.документы или копии документов, подтвер