«Утверждаю»
Глава Шегарского
сельского поселения
__________________ Ю.В. Непомнящих
Распоряжение Администрации
Шегарского сельского поселения
№91 от «23» октября 2023 г.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого конкурса по отбору управляющей
организации по управлению многоквартирным домом
№ п/п Наименование пункта Текст пояснений
1 Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс Часть 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД» Распоряжение Администрации Шегарского сельского поселения №91 от «23» октября 2023 г.
2 Наименование, место нахождения организатора конкурса Почтовый адрес Адрес электронной почты Номер контактного телефона организатора конкурса МКУ «Администрация Шегарского сельского поселения» 636130, Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Московская, д. 13, (место нахождения и почтовый адрес совпадают) 00@. тел.8 (38247) 2-12-55, 2-39-31
3 Характеристика объекта конкурса, включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, серию и тип постройки, а также кадастровый номер (при его наличии) и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД Характеристика объектов конкурса представлена в приложение № 1 к настоящему извещению
4 Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления МКД (далее –работы и услуги) Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления МКД представлен в конкурсной документации (приложение № 2 к конкурсной документации)
5 Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный в зависимости от конструктивных и технических параметров МКД, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества работ и услуг Размер платы рассчитан организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества работ и услуг и указан в приложение № 2 к настоящему извещению
6 Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей не предоставляется
организацией
7 Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации. Размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена. Информация о проведении конкурса размещается на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru, также информация размещена на официальном сайте муниципального образования «Шегарское сельское поселение» (.). Конкурсная документация доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы. Конкурсная документация предоставляется в письменной форме с 9.00 до 16.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00) местного времени, по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Московская, д. 13, каб. № 5 с «25» октября 2023 г. по «24» ноября 2023 г. 12 часов 00 минут. Плата за предоставление документации не взимается.
8 Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе (приложение №3 к конкурсной документации). Заявки принимаются с 25.10.2023 до 12:00 часов 24.11.2023 по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Московская, 13, каб. № 5 К заявке прилагаются следующие документы: 1)Сведения и документы о претенденте: -наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес – для юридического лица; -фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства – для индивидуального предпринимателя; -номер телефона; -выписка из ЕГРЮЛ для юридических лиц или выписка из ЕГРИП для индивидуальных предпринимателей; -документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя; -реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. 2)Документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов: -документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки; -копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному п.п. 1 п. 15 Правил № 75 от 06.02.2006; -копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный год. 3)Реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме, лицами, принявшими помещения, и нанимателями жилых
помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги; 4) Согласие претендента на включение его в перечень организаций для управления многоквартирным домом, предусмотренное пунктом 7.1.1 Конкурсной документации.
9 Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе Место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе Процедура вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе будет проводиться по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Московская, 13, каб. № 5, 24.11.2023 в 12:00 (местного времени). Процедура рассмотрения заявок на участие в конкурсе будет проводиться по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Московская, 13, каб. № 5, 29.11.2023 в 10:00 (местного времени).
10 Место, дата и время проведения конкурса Конкурс будет проводиться по адресу: Томская область, Шегарский район, с. Мельниково, ул. Московская, д. 13, каб. 5, 04.12.2023 в 10 часов 00 минут (местного времени).
11 Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5% размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования), что составляет: Лот № 1 – 1024,08 руб. Лот № 2 – 2982,53 руб. Лот № 3 – 778,80 руб. Лот № 4 – 3541,53 руб. Лот № 5 - 2594,54 руб. перечислить по следующим реквизитам: УФК по Томской области (Управление финансов Администрации Шегарского района, МКУ «Администрация Шегарского сельского поселения», л/сч. 8000001165), ИНН 7016005744, КПП 701601001, Отделение Томск Банка России//УФК по Томской области, г. Томск, БИК 016902004, Единый счет бюджета (корр.счет) 40102810245370000058, р/с 03232643696584856501 Назначение платежа: «Обеспечение заявки на участие в открытом конкурсе по отбору Управляющей организации».
12 Требования к претендентам 1.Соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; 2.В отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации; 3.Деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской
Федерации об административных правонарушениях; 4.Отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу; 5.Отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. При этом под кредиторской задолженностью в целях применения настоящего подпункта понимается совокупность обязательств претендента (краткосрочных и долгосрочных), предполагающих существующие в текущее время (неисполненные) ее обязательства в пользу другого лица (кредитора), включая обязательства по кредитам и займам, которые приводят к уменьшению балансовой стоимости активов претендента; 6.Внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации. 7. Отсутствие у претендента задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за 2 и более расчетных периода, подтвержденное актами сверки либо решением суда, вступившим в законную силу; 8. Отсутствие у претендента задолженности по уплате административных штрафов за совершение правонарушений в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Приложение № 1
к извещению о проведении
открытого конкурса
Характеристика объекта конкурса.
Перечень коммунальных услуг, предоставляемых
управляющей организацией
№ п/п Адрес многоквартирного дома (адрес строительный) Год постройки Этажность Количество квартир Площадь жилых помещений (кв.м.) Площадь нежилых помещений (кв.м.) Площадь помещений общего пользования (кв.м.) Виды благоустройства
ЛОТ № 1
1 с.Мельниково, ул. Молодежная, д.7а 1979 1 15 315,1 52,0 52,0 центральное электроснабжение, отопление, ХВС, водоотведение автономное - выгребная яма
ЛОТ № 2
1 с. Мельниково, пер. Западный, д. 2 1983 2 35 917,7 71,0 71,0 центральное электроснабжение, отопление, ХВС, водоотведение
ЛОТ № 3
1 д. Нащеково, ул. Сибирская, д. 4 1965 2 16 519,2 96,0 96,0 центральное электроснабжение, ХВС; теплоснабжение – автономная котельная; водоотведение автономное - выгребная яма
ЛОТ № 4
1 д. Нащеково, Агрогородок, д. 22 1989 2 12 544,5 17,4 17,4 центральное электроснабжение, ХВС; теплоснабжение – автономная котельная; водоотведение автономное - выгребная яма
2 д. Нащеково, Агрогородок, д. 24 1990 2 12 545,2 18,0 18,0 центральное электроснабжение, ХВС; теплоснабжение – автономная котельная; водоотведение автономное - выгребная яма
ЛОТ № 5
1 с. Мельниково, ул. Ленина, д. 93 2014 3 36 954,40 180,70 180,70 центральное электроснабжение, ХВС; теплоснабжение - газовая
колонка, водоотведение автономное - выгребная яма.
Приложение № 2
к извещению о проведении
открытого конкурса
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе
№ лота Наименование населенного пункта Общая площадь (без учета мест общего пользования) кв.м. Стоимость на 1 кв.м. общей площади в месяц (руб.) Размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества (руб.) Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе (руб.)
1 2 3 4 5 6
1 с.Мельниково, ул. Молодежная, д.7а 315,1 65,00 20481,50 1024,08
2 с.Мельниково, пер. Западный, д.2 917,7 65,00 59650,50 2982,53
3 д.Нащеково, ул. Сибирская, д.4 519,2 30,00 15576,00 778,80
4 д.Нащеково, Агрогородок, д. 22,24 1089,7 65,00 70830,50 3541,53
5 с.Мельниково, ул.Ленина, д.93 954,4 54,37 51890,73 2594,54